Строительная земля в швейцарских Альпах

Предлагаю Вам к рассмотрению возможность купить землю с отелем под реконструкцию или для строительства нового апарт-отеля в Четырех Долинах в Швейцарских Альпах. Данный курорт является лучшим швейцарским горнолыжным курортом с высокой репутацией у любителей горных лыж. Более чем 400 км разнообразных по сложности трасс, множество подъемников и веселая вечерняя жизнь – позволяют в полной мере насладиться отдыхом в Швейцарских Альпах.

строительство гостиницы, строительство апартаментов, земля в альпах, земля в швейцарии строительство гостиницы, строительство апартаментов, земля в альпах, земля в швейцарии строительство гостиницы, строительство апартаментов, земля в альпах, земля в швейцарии

Отель находится в зоне катания La Tzoumaz-Verbier. Его уникальное расположение у подъемника позволяет его гостям быстро оказаться на вершине горы и начать свой спуск в жемчужину Четырех Долин к элитарному Вербье. Гостиница 1966 года постройки имеет более 1000 м² жилой площади на территории 1640 м² земли. Также имеется ресторан на 200 посетителей и терраса, рассчитанная на 170 человек.

Стоимость всех затрат по приобретению отеля 2 662 500 CHF (2 160 000 евро).

строительство гостиницы, строительство апартаментов, земля в альпах, земля в швейцарии строительство гостиницы, строительство апартаментов, земля в альпах, земля в швейцарии строительство гостиницы, строительство апартаментов, земля в альпах, земля в швейцарии

Наиболее целесообразным для инвестора считается снос гостиницы и строительство нового апарт-отеля в 1700-1800 м2. Уникальность месторасположения земельного участка и высокий спрос на эти апартаменты позволяют начать продажу уже на этапе строительства фундамента по 10 000 CHF за м² .

Для инвестора с ограниченным бюджетом возможна реализация следующей схемы:

1. Инвестор покупает отель за 2 662 500 CHF.
2. Оставляет отель операционно работать в том объеме/виде, как есть - на один зимний сезон, чтобы компенсировать часть инвестиций.
3. В это время архитектурное бюро вместе с инвестором разрабатывают проект нового апарт-отеля.
4. Затем начинается старт продаж апартаментов на бумажном этапе. На стадии 50% продаж апартаментов начинается строительство. На недостающую сумму для строительства инвестор получает в банке ссуду для его завершения. Это общая практика в тех местах, множество банков готовы предоставить финансирование на этапе продажи 50% апартаментов.

Для реализации по 10 000 CHF за м² апартаментов рекомендуется следующая стилистика строительства.

строительство гостиницы, строительство апартаментов, земля в альпах, земля в швейцарии строительство гостиницы, строительство апартаментов, земля в альпах, земля в швейцарии строительство гостиницы, строительство апартаментов, земля в альпах, земля в швейцарии

Ниже Вы можете скачать файлы презентации данного строительных участка и описание региона.
pdfИнформация о земле с отелем (размер 1302 Кб)
pdfКарта курорта Четыре долины (размер 2708 Кб)

Построим вместе вашу мечту!